1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
北海道
12.8万円/㎡
前年比-41.5%
札幌市北区
14.7万円/㎡
前年比-31.1%
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北苑マンション
北海道札幌市北区北七条西六丁目
函館本線 / 札幌駅 徒歩5分
1981年築 / 13階建 / 50戸 / SRC造
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9階 / 76.25㎡の場合
相場
2,772万円
36.4万円/㎡
2,148
2,564
2,979
3,395
AI査定結果
推定相場価格
2,772万円
36.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,564万円〜2,979万円
33.6万円/㎡〜39.1万円/㎡
推定賃料
10.6万円
0.14万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2026年4月4日
北苑マンション
2,790万円（36.6万円/㎡）/ 9階 / 76.25㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は36.59万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/03/03 | 2,790万円 | 36.6万円 | 9階 | 76.25㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は33.81万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/03/03 | 北苑マンション 札幌市北区北七条西六丁目 | 札幌駅5分 | 2,790万円 | 36.6万円 | 76.25㎡ | 3LDK | 9階 / 13階建 | 南 | 1981年 | 50戸 | SRC |
| 2023/07/06 | トーカンマンション新川中央 札幌市北区新川四条二丁目 | 新川駅3分 | 1,990万円 | 27.6万円 | 72㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1981年 | 73戸 | RC |
| 2025/11/07 | 山晃ハイツ 札幌市北区北四十条西五丁目 | 麻生駅1分 | 2,080万円 | 28.1万円 | 74.11㎡ | 3LDK | 11階 / 12階建 | 南東 | 1983年 | 38戸 | SRC |
| 2025/01/12 | カルム麻生 札幌市北区北三十九条西五丁目 | 麻生駅1分 | 2,380万円 | 31.3万円 | 76.02㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南西 | 1984年 | 45戸 | SRC |
| 2026/03/23 | 北24条グランドハイツ 札幌市北区北二十三条西三丁目 | 北２４条駅1分 | 1,680万円 | 27.8万円 | 60.5㎡ | 1LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 1977年 | 32戸 | SRC |
| 2026/03/03 | シャンボール北22条 札幌市北区北二十二条西四丁目 | 北２４条駅3分 | 2,580万円 | 28.5万円 | 90.51㎡ | 3LDK | 9階 / 9階建 | 南 | 1979年 | 30戸 | RC |
| 2024/10/20 | 札幌中央パークマンション 札幌市北区北七条西六丁目 | 札幌駅5分 | 2,480万円 | 36.1万円 | 68.72㎡ | 1LDK | 4階 / 11階建 | 西 | 1986年 | 67戸 | SRC |
| 2024/06/21 | 北12条パークマンション 札幌市北区北十二条西一丁目 | 札幌駅4分 | 1,899万円 | 28.0万円 | 67.83㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 西 | 1981年 | 41戸 | RC |
| 2026/02/01 | チュリス札幌第2 札幌市北区北七条西六丁目 | 札幌駅5分 | 2,780万円 | 41.6万円 | 66.83㎡ | 3LDK | 10階 / 13階建 | 南東 | 1980年 | 100戸 | SRC |
| 2025/06/18 | パシフィック北大前 札幌市北区北八条西四丁目 | 札幌駅5分 | 2,670万円 | 43.6万円 | 61.21㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 西 | 1982年 | 60戸 | SRC |
| 2026/03/14 | 北10条グランドハイツ 札幌市北区北十条西一丁目 | 札幌駅6分 | 3,480万円 | 39.4万円 | 88.27㎡ | 2S | 4階 / 10階建 | 南西 | 1983年 | 40戸 | RC |
| 2024/07/26 | バームハイツ札幌 札幌市北区北七条西一丁目 | 札幌駅3分 | 2,480万円 | 39.9万円 | 62.09㎡ | 2LDK | 8階 / 12階建 | 南 | 1982年 | 50戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は北海道で41.5%下落、札幌市北区では31.1%下落しています。
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